Регулировка отопления в многоквартирном доме

Содержание

Регулировка отопления в многоквартирном доме

Правильная регулировка батарей отопления в квартире – комфорт в доме и экономия средств

С наступлением отопительного сезона жители многоэтажных и частных жилых домов испытывают некоторые трудности с обогревом. Чтобы в каждой комнате квартиры было одинаково тепло, требуется регулировка температуры в приборах отопления.

Причины, по которым выполняется регулировка температуры

Основной причиной, по которой необходимо выполнять регулировку отопления в квартире, можно назвать создание комфортных условий для проживания внутри помещения.

Кроме того, подобные действия позволяют получить следующий результат:

  • Из батарей удаляются воздушные пробки, благодаря чему теплоноситель беспрепятственно циркулирует по отопительному контуру и более эффективно отдает тепло помещениям внутри дома.
  • Затраты на теплопотребление снижаются почти на четверть.
  • Воздух в помещениях не перегревается, следовательно, исчезает возможность постоянно открывать окна.

Выполнять настройку отопления и регулировку батарей отопления в квартире необходимо до начала отопительного сезона. В таком случае при подаче тепла в систему отопления в квартире будут созданы условия для комфортного пребывания, и не придется выполнять какие-либо поспешные действия. Прежде чем приступить к регулировке отопления в многоквартирном доме необходимо провести ряд мероприятий по теплоизоляции помещения. На первом этапе следует утеплить все оконные проемы.

В процессе работы следует принимать во внимание расположение квартиры:

  • Имеются ли наружные стены и в каком количестве.
  • На каком этаже расположено помещение.

В зависимости от этого применяется способ теплоизоляции квартиры. При наличии внешних стен требуется теплоизоляция стен, углов и пола. В панельных домах нужна гидроизоляция и утепление швов между бетонными элементами. Пренебрежение этих правил сделает бесполезной настройку температуры в радиаторах, так как внешние стены забирают большое количество тепла.

Регулировка приборов отопления в зависимости от типа отопительной системы

Перед тем как регулировать отопление в квартире необходимо определить тип используемой отопительной системы.

Индивидуальное отопление

В этом случае регулировка батарей отопления намного проще, так как в большинстве случае системы запитаны от мощного котла отопления, кроме того в ней установлен циркуляционный насос, а на каждом приборе отопления имеется трехходовой кран.

Важно спроектировать и собрать систему индивидуального отопления так, чтобы изгибов контура было как можно меньше. В этом случае уменьшаются потери тепла, а давление теплоносителя остается неизменным.

Наличие вентилей на радиаторах позволяет рационально использовать тепло, снижая подачу воды в радиатор или полностью отключая его от системы.

Центральное отопление

В системе центрального отопления вопрос, как отрегулировать батарею отопления в квартире, решается в зависимости от разводки труб:

  • При двухтрубной схеме разводки устанавливают два стояка, которые обеспечивают подачу теплоносителя к приборам отопления и его обратное возвращение. Регулировка потока горячей воды в радиаторе производится посредством отдельного клапана и ручного или автоматического терморегулятора, которым оснащается каждый прибор отопления.
  • Принцип работы однотрубной системы заключается в подаче теплоносителя в каждый радиатор и его обратное возвращение в основной стояк. Благодаря такой схеме температура воды в приборах отопления на любом этаже практически одинаковая. На подаче у каждого прибора отопления имеется регулирующий клапан.
  • В большинстве многоэтажных домов установлена система отопления с вертикальной подачей теплоносителя, которая полностью исключает возможность регулировки температуры в приборах отопления. При такой схеме батареи нижних этажей нагреваются очень плохо, поэтому в квартирах всегда холодно. Помещения верхних этажей наоборот страдают от жары.

Разновидности кранов для регулировки радиаторов

Каждый прибор отопления в современной отопительной системе оснащен специальным краном, с помощью которого имеется возможность контролировать количество тепла. Это устройство является одним из видов запорной арматуры, которое присоединяют к приборам отопления посредством труб.

Регулировочные краны делятся на несколько видов:

  • Шаровые краны предназначены для полной защиты прибора отопления на случай аварийной ситуации. Благодаря способности конструкции поворачиваться на 90 градусов появляется возможность пропускать теплоноситель или перекрывать его ход. При решении вопроса, как отрегулировать батареи, следует помнить достаточно важное правило: шаровой кран должен быть полностью открытым или закрытым. Полуоткрытое состояние может привести к повреждению уплотнительного кольца и образованию течи.
  • Стандартные краны представляют собой обычный вентиль, не имеющий температурной шкалы. Такие устройства не позволяют точно отрегулировать прибор отопления. Частичное перекрытие потока теплоносителя изменяет температуру в помещении на неопределенное значение.
  • Краны, оснащенные термоголовкой, не только регулируют температуру в помещении, но и контролировать ее значение. Терморегуляторы делятся на автоматические и механические.

Терморегуляторы прямого действия

Такой тип терморегуляторов относится к простым устройствам, с помощью которых можно контролировать температуру в приборах отопления. Поэтому располагают их непосредственно рядом с радиатором. За основу конструкции взят герметичный цилиндр с сифоном внутри. Сифон заполнен специальной жидкостью или газом, которые способны реагировать на изменение температуры воды в радиаторах.

При нагревании рабочая среда в сифоне расширяется и оказывает давление на клапан терморегулятора, в результате поток теплоносителя перекрывается. Вопрос, как убавить отопление на батарее, получает решение. При понижении температуры происходит обратный процесс.

Устройства с электронными датчиками

Терморегуляторы такого типа работают по аналогичному принципу, но отличаются настройками. Обычное устройство настраивается ручным способом, для электронного датчика настройки не требуются. В последнем случае прибор поддерживает установленную температуру с определенных рамках. С помощью электронного термостатического датчика можно регулировать значения температуры от 6 до 26 градусов.

Как правильно регулировать температуру

Для создания комфортной температуры в помещении необходимо понимать, как регулировать батареи отопления в квартире. Поэтому выполняют следующее:

  • С прибора отопления спускают воздух до появления тонкой струйки воды.
  • Выполняется регулировка давления в приборах отопления.
  • В системах с принудительной циркуляцией теплоносителя количество тепла регулируется специальными вентилями.
  • В проточных системах контроль над температурой осуществляет терморегулятор, встроенный в прибор отопления.
  • В двухтрубных системах параллельно с температурой контролируется количество теплоносителя в радиаторах.

Чтобы в жилом помещении всегда было тепло и уютно, необходимо знать, как пользоваться радиатором отопления, а на каждый прибор установить систему регулировки. С помощью современных устройств в помещении создаются условия для комфортного пребывания и экономятся энергозатраты на нагревание теплоносителя.

Система погодного (климатического) регулирования многоквартирных многоэтажных домов (ЖКХ)

Система погодного регулирования
поможет сэкономить до 35% на отоплении
окупаемость системы от 1 месяца

Звоните:
8 (977) 262-36-80

Автоматизация ЖКХ является актуальной задачей при экономии тепловой энергии для Управляющих компаний в сфере ЖКХ. Система погодного регулирования отопления оправдывает себя только в случае, если в доме уже установлен теплосчетчик (узел учета тепловой энергии)

«Московская объединенная энергетическая компания» (МОЭК) никогда не соблюдает температурный график (сами же его утверждают и не соблюдают) и поэтому завышение температуры теплоносителя наблюдаются повсеместно. Их цель взять как можно больше денег с потребителя, причем любой ценой, поэтому при температуре -5Сº МОЭК дает температуру, какую должны давать при температуре -15Сº и т.д.

Надоело переплачивать? Есть выход!

Система погодного регулирования отопления позволяет экономить до 35% расхода тепловой энергии. Если учесть, что многоквартирный дом (управляющая компания, ЖСК, ТСЖ) платят за отопление в отопительный сезон около 1 миллиона рублей в месяц, то экономию жильцы почувствуют уже через месяц!

Как это работает?

Датчик наружного воздуха (выведенный на теневую сторону улицы) измеряет уличную температуру. Два датчика на подающем и обратном трубопроводе измеряют температуру теплосети. Логический программируемый контроллер вычисляет необходимую дельту и управляя клапаном (КЗР) регулирует скорость потока теплоносителя. С целью защиты от полного перекрывания в клапане предусмотрена защита. Для предотвращения застоя стояков (попадания воздуха) насос внутренней циркуляции циркулирует теплоноситель в системе, через обратный клапан. Узел погодного регулирования также оборудован автоматическим воздухоотводчиком. Если теплосеть не имеет необходимого перепада (что бывает крайне редко), то проблема легко устраняется установкой автоматического балансировочного клапана.

Читайте также:  Материал для изоляции труб отопления

Система имеет полнопроходной байпас и на 100% гарантирует отсутствие перебоев с теплоснабжением в зимнее время.

В случае незапланированной остановки насоса и других аварийных ситуаций, влияющих на автоматическое погодное регулирование отопления, система отправляет SMS через GSM-модуль на мобильный телефон.

Сколько стоит система погодного регулирования?

Цена системы погодного регулирования в большей степени зависит от применяемого оборудования (зарубежное или отечественное). Все плюсы и минусы применения зарубежного или отечественного оборудования можно узнать у специалистов «ВНТ». При запросе цены необходимо выслать распечатку за отопление (месячную, что сдаёте в МОЭК) и указать диаметр труб отопления.

В качестве примера, приведем несколько вариантов стоимости работ по установке погодного регулятора на систему отопления на базе импортного оборудования для многоквартирных домов (300 квартир и более). Цены на начало 2016 г.

  • Насос циркуляционный — 40000 рублей
  • Клапан регулирующий с электроприводом — 60000 рублей
  • Шкаф управления двумя насосами в сборе — 85000 рублей
  • Железо (трубы, муфты, фланцы, краны, клапаны, болты, гайки, фильтр, и др.) — 85000 рублей

Итого: 270000 рублей — оборудование Стоимость монтажных и пусконаладочных работ: 290000 рублей

ИТОГО ПОД КЛЮЧ: 560000 рублей

Коммерческое предложение на установку погодного регулятора на систему отопления частного дома не более 10 квартир. Цены на начало 2016 г.

Данный вариант системы погодного регулирования является полностью автоматический и регулирует тепло в зависимости от температуры наружного воздуха. Она актуальна в небольших жилых домах, где не более 10 квартир.

  • Насос циркуляционный в пределах — 10000 рублей
  • Клапан с приводом в пределах — 60000 рублей (может меньше со скидкой)
  • Электрический шкаф в сборе с термопреобразователями и монтажным набором — 40000 рублей
  • Железо (трубы, муфты, фланцы, краны, клапан, болты, гайки, фильтр, и др.) — 30000 рублей

Итого: 140000 рублей — оборудование Стоимость монтажных и пусконаладочных работ: 160000 рублей.

ИТОГО ПОД КЛЮЧ: 300000 рублей

Экономия от применения автоматической системы погодного регулирования составит около 50%!

В данном варианте системы применяется ручное регулирование с помощью балансировочного клапана.

  • Насос циркуляционный — 10000 рублей
  • Балансировочный клапан — от 30000 рублей (выберете сами по цене и качеству)
  • Железо (трубы, муфты, фланцы, краны, клапан, болты, гайки, фильтр, и др.) — в пределах 10000 рублей

Итого: 50000 рублей — оборудование Стоимость монтажных и пусконаладочных работ: 80000 рублей.

ИТОГО ПОД КЛЮЧ: 130000 рублей

* Цены обоих вариантов указаны при оплате наличными. При оплате по безналичному рачету, стоимость будет на 20% выше.

Настройка и регулировка элеватора и системы отопления здания

Здравствуйте! В данной статье я рассмотрю типовой, скажем так, случай наладки и регулировки внутренней системы отопления здания. А именно, системы отопления с элеваторным узлом смешения. По моим наблюдениям, таких ИТП (тепловых пунктов) примерно процентов 80-85 от общего количества теплоузлов. Про элеватор я писал в этой статье .

Наладка элеваторного узла производится после наладки оборудования ИТП. Что это значит? Это значит, что для нормальной работы элеватора у вас в тепловом пункте должны быть известны рабочие параметры от теплоснабжающей организации по давлению и температуре в подающем трубопроводе (подаче) P1 и T1. То есть, температура в подаче T1 должна соответствовать температуре по утвержденному на отопительный сезон температурному графику отпуска тепла. График такой можно и нужно взять в теплоснабжающей организации, это не тайна за семью печатями. И вообще такой график должен быть у каждого потребителя теплоэнергии в обязательном порядке. Это ключевой момент.

Затем давление в подаче P1. Оно должно быть не меньше необходимого для нормальной работы элеватора. Ну обычно теплоснабжающая организация рабочее давление по подаче все таки выдерживает.

Далее необходимо, чтобы регулятор давления, или регулятор расхода, или дроссельные шайба были правильно отрегулированы, настроены. Или как я обычно говорю, «выставлены». Об этом я как нибудь напишу отдельную статью. Будем считать, что все эти условия соблюдены, и можно приступать к наладке и регулировке элеваторного узла. Как это обычно делаю я?

Первым делом я стараюсь посмотреть проектные данные по паспорту ИТП. Про паспорт ИТП я писал в этой статье . Здесь нас интересуют все параметры, что касаются элеватора. Сопротивление системы, перепад давлений и т.д.

Во вторых, проверяю по возможности соответствие факта и рабочих данных из паспорта ИТП.

В третьих, смотрю и проверяю поэлементно элеватор, грязевики, запорнуюи регулирующую арматуру, манометры, термометры.

В четвертых, смотрю перепад давлений между подачей и обраткой (располагаемый напор) перед элеватором. Он должен соответствовать или быть близким к расчетному, просчитанному по формуле.

В пятых, по манометрам после элеваторного узла, перед домовыми задвижками смотрю потери давления в системе (сопротивление системы). Они не должны превышать 1 м.вст. для зданий до 5 этажей, и 1,5 м.в.ст. для зданий от 5 до 9 этажей. Это в теории. Но и по факту, если у вас потери давления 2 м.в.ст. и выше, то скорее всего, возникнут проблемы. Если у вас шкала делений на манометрах после элеваторного узла в кгс/см2 (более частый случай), то смотреть показания нужно так, если на подаче показания манометра 4,2 кгс/см2, то на обратке должно быть 4,1 кгс/см2. Если же на обратке 4,0 или 3,9 кгс/см2, то это уже тревожный сигнал. Конечно, здесь нужно учитывать, что манометры могут давать погрешность измерений, всякое бывает.

В шестых, проверяю, каков коэффициент смешения элеватора. Про коэффициент смешения я писал здесь . Коэффициент смешения должен соответствовать расчетному, или быть близким по значению к нему. Коэффициент смешения определяем по температурам теплоносителя, которые берем либо с мгновенных показаний теплосчетчика, либо с ртутных термометров. Причем здесь нужно учитывать, что чем больше перепад температур в системе отопления, тем точнее можно просчитать коэффициент смешения. Соответственно, чем меньше перепад температур в системе, тем более высока может быть погрешность в определении коэффициента смешения элеватора.

Нечасто, но бывает так, что разность давлений между подачей и обраткой перед элеватором (располагаемый напор) является недостаточным для обеспечения необходимого коэффициента смешения. Это, я бы так сказал, тяжелый случай. Если теплоснабжающая организация не может (или не хочет) обеспечить вам необходимый перепад давлений, то скорее всего вам придется переходить на схему с циркуляционным насосом.

Наладку элеватора можно считать удовлетворительной и законченной, если принятый размер сопла обеспечивает необходимый расход сетевой воды и коэффициент смешения элеватора.

После наладки элеваторного узла приступают к наладке системы отопления здания. Сначала смотрят схему разводки системы отопления по зданию (если она есть, конечно). Если нет, я просматриваю разводку отопления по зданию визуально. Хотя визуальный осмотр необходим в любом случае. Здесь необходимо узнать, какая разводка , верхняя или нижняя, какие отопительные приборы установлены, есть ли на них регулирующая арматура, есть ли балансировочные краны на стояках отопления, терморегуляторы на отопительных приборах, есть ли устройства для удаления воздуха в верхних точках.

Наладка системы отопления включает в себя проверку и регулировку системы как по горизонтали (распределение теплоносителя по стоякам), так и по вертикали (распределение теплоносителя по этажам).

Сначала проверяем прогрев нижних точек всех стояков. Можно делать это на ощупь. Но в этом случае лучше, чтобы температура воды была 55-65 °С. При более высокой температуре трудно уловить степень прогрева. Нижние точки стояков отопления, как правило, находятся в подвале здания. Хорошо, если на всех стояках установлена хоть какая — то регулирующая арматура. Это вообще необходимо, но к сожалению, не всегда бывает по факту. Отлично, если на стояках установлены балансировочные клапаны. Тогда перегревающиеся стояки прикрываем регулирующей арматурой.

Но лучше, конечно, проверку распределения воды по стоякам производить с помощью замеров температур в подаче и обратке. Хотя это более трудоемкий вариант.

Так, например, температуру обратки T2 в двухтрубной системе следует принимать с учетом остывания температуры воды в подаче. Если по графику T1 = 68 °С, а фактическиT1 = 62 °С, T2 по графику равна 53 °С. В этом случае расчетная температура T2 = 62- (68-53) = 47 °С, а не 53 °С.

Вообще, в результате регулировки по стоякам должна быть примерно одинаковая разность температур воды у входа и выхода ее из всех стояков.

Далее производится регулировка по отдельным отопительным приборам. У меня на многих объектах установлены ручные прямые регулирующие краны.

Очень хорошая штука для регулировки. Еще лучше, если у вас установлены на отопительных приборах терморегуляторы. Тогда регулировка производится в автоматическом режиме. Замеры температуры отопительных приборов проводим с помощью пирометра.

Наладка элеваторного узла и системы отопления считается удовлетворительной, если достигнута равномерная температура отапливаемых помещений здания.

На тему устройства и настройки тепловых пунктов я написал книгу «Устройство ИТП (тепловых пунктов) зданий». В ней на конкретных примерах я рассмотрел различные схемы ИТП, а именно схему ИТП без элеватора, схему теплового пункта с элеватором, и наконец, схему теплоузла с циркуляционным насосом и регулируемым клапаном. Книга основана на моем практическом опыте, я старался писать ее максимально понятно, доступно. Вот содержание книги:

1. Введение
2. Устройство ИТП, схема без элеватора
3. Устройство ИТП, элеваторная схема
4. Устройство ИТП, схема с циркуляционным насосом и регулируемым клапаном.
5. Заключение

Просмотреть книгу можно по ссылке ниже:

Устройство ИТП (тепловых пунктов) зданий

Регулировка батарей отопления в квартире

Эта страница посвящена столь значимой теме как регулировка батарей отопления в квартире: как отрегулировать систему в многоквартирном доме, как настроить радиатор с помощью крана Маевского, методы регулирования подачи тепла.

Читайте также:  Схема разводки отопления частного дома 2 этажа

О том, как регулировать батареи отопления в квартире, задумывается все больше жителей многоквартирных домов.

Связано это, как с желанием экономить тепло, чтобы уменьшить оплату за него, так и возможностью контроля над его качеством.

Как показывает на своих примерах жизнь, зачастую отопительный сезон и холода приходят внезапно, когда службы, ведающие теплом к ним не готовы.

Температурные нормы в помещении

Наверняка, каждый житель хотел бы иметь в многоквартирном доме регулятор отопления в квартире, чтобы с его помощью создавать комфортные для себя условия проживания в зимний период. На самом деле, далеко не каждый знает, что это такое, и для чего нужна регулировка отопления в квартире.

На самом деле она дает возможность:

  1. Носителю свободно двигаться по трубам отопительного контура, избегая завоздушенности. Это позволяет ему полноценно отдавать тепло помещению, создавая приятный микроклимат.
  2. Дает возможность снижать до 20-25% затраты, уменьшая нагрев радиаторов. Как показывает практика, понижение нагрева воздуха в помещении всего на 1 градус дает экономию до 6%.
  3. Регулировка температуры батареи отопления в квартире позволяет увеличивать подачу тепла, если его недостаточно.

Любые работы по регулировке или настройке отопительной системы лучше делать до начала отопительного сезона.

Чтобы определять, насколько поднимать или опускать температуру в системе, необходимо знать, что считается нормой. Если обратиться к СНиП, то там сказано, что для угловых помещений это +20-22, а для остальных – +18 градусов.

Исходя из этих данных, потребитель знает, что регулировка температуры радиаторов отопления в квартире помогла ему сэкономить, если он самостоятельно ее охладил, или наоборот.

К сожалению, далеко не все жилые здания могут быть оснащены регуляторами тепла:

  1. Если в многоэтажном доме вертикальная верхняя разводка трубопровода, то установка регулирующих вентилей невозможна. Это означает, что подача теплоносителя начинается с верхних этажей, поэтому там в любой мороз «Африка» и жильцы вынуждены открывать форточки, тогда как на нижних этажах радиаторы чуть теплые.
  2. При наличии в здании однотрубной системы такой проблемы нет, так как носитель, пройдя по всем батареям, возвращается назад в центральный стояк. Это позволяет теплу равномерно распределяться по всем помещениям, не зависимо от их этажности, а на подающей трубе у всех батарей отопления установлены регулирующие клапаны.
  3. Двухтрубная система, хотя и считается несколько более дорогой, тем не менее, самая лучшая, как в подаче тепла, так и его регулировки. В ней предусмотрены отдельные трубы для подачи носителя и возвращения его в систему. В такой схеме регулировка радиатора отопления в квартире проводится по отдельности в каждой комнате, так как они все оснащены специальными клапанами или автоматическими устройствами.

Как показывает практика, можно назвать счастливцами тех, у кого в квартирах есть регуляторы теплоподачи. Это позволяет им создавать комфортные для себя условия проживания и оптимизировать расходы.

Методы регулирования подачи тепла

Основной задачей регулирования является достижение определенного нагрева воздуха в помещении.

Сделать это можно, применив следующие методы:

  1. Количественным называется способ, при котором при помощи запорного механизма или циркуляционного насоса меняется скорость подачи теплоносителя в систему. Количество носителя уменьшается при его замедлении, и его проходит значительно меньше за единицу времени.
  2. Если изменить качество носителя, влияя на его нагрев, получается качественный метод регулировки системы отопления.

Регулировка отопления в многоквартирном доме первым способом считается простой, если производится циркуляционным насосом. Когда становится холодно, он «гоняет» теплоноситель по системе с большой скоростью. Стало жарко, его работа замедляется, и носитель течет в минимальном темпе.

Подобные механизмы оснащены автоматикой, позволяющей устанавливать режим экономии, например, на ночь или когда в квартире никого нет.

У данного способа есть недостаток. Температура снижается во всех помещениях одинаково, что не совсем приемлемо, например, для детской комнаты или ванны.

Лучшим вариантом регулировки отопления является тот, где каждый радиатор в отдельности оснащен специальным устройством. Так можно установить комфортную температуру в любом помещении, например, понизив ее в кухне, где горячие батареи не нужны, или подняв в спальне.

Виды регулирующих устройств

Во многом от качества этих устройств зависит способность по-настоящему влиять на температуру воздуха в помещении.

Регулирующая арматура для отопления многоквартирного дома бывает нескольких видов:

    Как перекрыть батарею отопления в квартире? По сути, регулировочный кран – это теплообменник запорного устройства, который крепится к радиатору. Одним из таких устройств являются шаровые краны, основная функция которых в защите системы от аварийных ситуаций, а их способность проворачиваться на 90 градусов позволяет перекрывать теплоносителю доступ или открывать ему путь по трубам. Их с натяжкой можно назвать регулирующими, так как их назначение – защита.

Шаровой кран должен быть либо открыт, либо закрыт. В половинчатом состоянии у него со временем повреждается уплотнение, и он дает течь.

  • Стандартные вентили являются бюджетным вариантом регулирующих устройств, и прок от них такой же.Так как в них нет температурной шкалы, то можно только предполагать, насколько поменяются условия в квартире при их открывании или закрывании.
  • Как регулировать отопление в квартире? Регулировка системы отопления многоквартирного дома при помощи устройства, оснащенного термической головкой, дает возможность контролировать уровень нагрева и охлаждения отопительной системы.
  • Последний вид терморегуляторов бывает двух типов:

    1. Устройство прямого действия, в основе которого сифон с газом или специальной жидкостью, реагирующей на любые температурные изменения теплоносителя. Если он разогревается, то носитель внутри сифона, запаянного в корпус, будет расширяться и давить на специальный клапан. Тот, перемещаясь под давлением, перекрывает теплоносителю отопительной системы доступ в нее. При понижении температуры, происходит обратный процесс.
    2. Лучшим, но и более дорогим вариантом является регулятор с электронным датчиком. Задав ему необходимые параметры, автоматика самостоятельно будет отслеживать любые нарушения параметров в ту или иную сторону.

    Как отрегулировать отопление в многоквартирном доме? Чтобы действительно знать, как настроить батареи отопления в квартире, лучше приобрести качественный терморегулятор, задать ему необходимые параметры, и быть уверенным, что все находится под его неустанным контролем. Этот прибор, регулируя подачу носителя в систему, поможет сэкономить на оплате тепла, таким образом, оправдав свою рентабельность.

    Регулировка батарей отопления в квартире: увеличение теплоотдачи

    Случается, что качество поставляемых услуг от управляющих компаний не всегда бывает на должном уровне и люди испытывают дискомфорт в своих жилищах. В этом случае они задаются вопросом, что делать, если отопление в квартире слабое? Ответом может стать поиск причины холода в помещениях. Либо это дефекты в системе, либо требуется увеличение теплоотдачи радиаторов.

    Читайте также:  Какие ПП трубы лучше для отопления

    Холодными батареи бывают по нескольким причинам:

    1. Система завоздушена и потребуется слив носителя, чтобы убрать воздух из труб.
    2. Были допущены ошибки при подключении, например, из-за того, что байпас остался в открытом положении, нарушается циркуляция носителя.
    3. Изначально неверные расчеты системы, например, по количеству и качеству радиаторов или диаметру труб.
    4. Отопительные системы имеют свойство засоряться при долгой эксплуатации, что крайне мешает нормальному продвижению носителя по трубам, и как результат, батареи чуть теплые.

    Возможны и другие дефекты, но их поиск лучше доверить специалистам.

    В том случае, если просто нужно увеличить КПД батарей, то это можно сделать следующим способом:

    1. Если не хватает тепловой мощности из-за неправильных ее расчетов, то достаточно подключить дополнительные секции к батарее, чтобы в помещении стало теплее.
    2. Иногда стоит проверить эффективность подключения батареи. Например, если было использовано обратное боковое, то это снижает КПД радиатора на 20-25 %. Если система отопления позволяет изменить подключение, то, согласовав это с работниками управляющей компании, нужно это сделать.

    Иногда бывает так, что недовольство жильцов вызывает жара, а не холод, тогда они задаются вопросом, как убавить отопление в квартире. Сделать это можно лишь при помощи терморегулятора, но никак не перекрытием батарей. Как отмечают специалисты, иногда нужно систему отбалансировать, чтобы она стала работать безупречно, и это можно сделать своими руками.

    Как отрегулировать батареи отопления в квартире – видео:

    Почему в квартире холодно?

    Когда выясняется, что одна часть системы горячая, а другая нет, то следует узнать, как отрегулировать радиатор отопления в квартире. Иногда это сделать просто, если у него установлены терморегуляторы. В обратном случае, придется обращаться за помощью к специалистам.

    Причины холодных батарей:

    1. Перед началом сезона должна проводиться продувка системы, которую осуществляют техники теплосети.
    2. Эксплуатационная регулировка проводится во время отопительного сезона, чтобы видеть результаты перенастройки системы. Для этого как раз используются регулирующие устройства.
    3. Иногда необходимо поменять место батарей или их расположение относительно пола и подоконника. Неправильно монтированные, они не позволяют теплому воздуху свободно циркулировать по помещению, отсюда и холод.
    4. Если обогревающий контур устарел, то балансировка системы отопления в многоквартирном доме не поможет, так как требуется полная замена радиаторов и стояков.

    Иногда внезапная разбалансировка батарей и холод в квартире вызваны тем, что соседи поставили у себя новые батареи, сняв термостаты. В этом случае вопрос решается так же заменой радиаторов.

    Дополнительные способы регулирования

    Когда недовольство качеством услуг от теплосети становится большим, люди начинают искать возможности, способы регулирования системы отопления в многоквартирном доме, как исправить положение, и что установить, чтобы в квартире стало тепло, а платить за это меньше. В этом случае возможны ошибки, которые могут привести к поломке сети всего дома.

    Например, регулировка системы отопления многоквартирного дома задвижками категорически запрещена.

    Они относятся к категории запорной арматуры, поэтому могут действовать только в двух положениях: «открыто» и «закрыто». Жильцы, не зная этого, пытаются оставлять задвижки приоткрытыми, что выводит их из строя.

    Система погодного регулирования отопления в многоквартирном доме будет полезна, если в нем установлен общедомовой прибор учета. Только в этом случае подобное устройство дает экономию до 35% расхода тепла. В основе погодного регулятора отопления для многоквартирного дома находится датчик, который улавливает перепады температур снаружи и реагирует на них, меняя температуру в сети. Подобное устройство вместе с установкой обойдется жителям дома боле 500 000 руб.

    Регулировка батарей отопления кранами Маевского помогает при завоздушенности системы, чего иногда достаточно, чтобы батареи стали теплые.

    Делая выводы, можно сказать, что сегодня вопрос, кто регулирует температуру отопления в многоквартирном доме, особенно актуален. Жильцы желают участвовать в этом процессе, и если система отопления позволяет, то обращаются в управляющее хозяйство с заявлениями об установки терморегуляторов на своих радиаторах.

    Выбор устройств для этого достаточно большой на отечественном рынке и их монтирование не занимает много времени, но дает ощутимые результаты, как по качеству тепла, так и по его экономии. Поэтому стоит изучить принципы работы термостатов, подать заявление на его установку, и затем наслаждаться комфортным теплом в своей квартире.

    Как производится регулировка системы отопления многоквартирного дома и многоэтажного здания

    Проектированием системы отопления в многоэтажных, многоквартирных зданиях занимаются специальные проектные организации, которые в своей проектной работе руководствуются такими нормативными документами, как ГОСТы, ОСТЫ, ТУ, СНИПы и санитарно-технические нормы.

    Согласно требованиям некоторых из них, температура в жилых помещениях должна быть устойчивой в пределах двадцати-двадцати двух градусов тепла. А относительная влажность воздуха 40-30 %. Только при соблюдении таких параметров можно обеспечить комфортные условия для проживания людей.

    В основе проектирования системы отопления и регулировки лежит выбор теплоносителя, который обусловлен рядом факторов, включая такой, как доступность и возможность подключения к нему системы отопления домостроения в районе нахождения объекта.

    Виды регулировки систем отопления

    Регулировка системы отопления многоквартирного дома может осуществляться путем использования в системе труб различного диаметра. Как известно, скорость прохождения и давление жидкости и пара в трубопроводе зависят от диаметра отверстия трубы. Это и позволяет осуществлять регулировку давления в системе путём комбинирования труб с различным диаметром друг с другом.

    Трубы с диаметром 100 мм обычно ставятся на входе в подвальных помещениях домов.

    Это максимальный диаметр труб, используемый в системе отопления. В подъездах для распределения тепла используются трубы диаметром 76-50 мм. Выбор зависит от размеров здания. Монтаж стояков производится из труб диаметром 20 мм. Концевики «лежаков» закрываются шаровыми кранами с диаметром 32 мм, которые устанавливаются обычно на расстоянии 30 см от крайнего стояка.

    Однако такая регулировка системы отопления здания не позволяет эффективно выравнивать гибкое давление в системе. Таким образом, температура в жилых помещениях верхних этажей заметно понижается. Поэтому используется гидравлическая система отопления, которая включает в себя циркуляционные вакуумные насосы и автоматические системы регулирования давления.

    Их монтаж производится в коллекторе каждого здания. При этом меняется схема разводки теплоносителя по подъездам и этажам.

    При этажности домостроения выше двух этажей использование системы с подкачкой для циркуляции воды обязательно. Регулировка системы отопления многоквартирных зданий осуществляется чаще всего вертикальными системами водяного отопления, которые называются однотрубными.

    Недостатки однотрубной системы

    К недостаткам можно отнести то, что при такой системе невозможно производить учёт расхода тепла в каждой квартире. А, следовательно, произвести индивидуальный расчёт оплаты за фактическое потребление тепловой энергии. К тому же, при такой системе сложно поддерживать температуру воздуха одинаковую во всех жилых помещениях здания.

    Именно поэтому используются другие системы поквартирного отопления, которые устроены по-другому и предусматривают установку счётчиков тепловой энергии в каждой квартире.

    В настоящее время существуют различные системы поквартирного отопления. Однако пока устраиваются они в многоэтажных зданиях крайне редко. Это связано с рядом причин. В частности, с тем, что такие системы обладают невысокой гидравлической и тепловой устойчивостью.

    Чаще всего в многоэтажных, жилых зданиях используется так называемое центральное отопление.

    Теплоноситель при таком отоплении поступает к домостроению от городской ТЭЦ.

    В последние годы при строительстве новых жилых домов используется автономное отопление. При таком способе индивидуального отопления, котельная устанавливается непосредственно в подвальном или чердачном помещении многоэтажки. В свою очередь системы отопления делятся на открытые и закрытые. Первые предусматривают разделение подачи горячей воды для жильцов на отопление и другие нужды, а в другом – только на отопление.

    Требования к регулировке системы отопления

    Требования к системам отопления определяются проектной документацией. Регулировка системы отопления многоквартирного дома производится в соответствии с параметрами, определенными этой документацией. Особой сложностью она не обладает. Системы отопления снабжены терморегуляторами на радиаторах, а также теплосчетчиками, балансировочными клапанами как автоматического, так и ручного регулирования.

    Регулировка радиаторов отопления не требует использования специального инструмента.

    Производится непосредственно жильцами. Все остальные регулировки производятся обслуживающим систему персоналом.

    Оцените статью
    Добавить комментарий